房产热榜
楼盘热评榜
- 任丘国际城10000元/㎡132条点评
- 领颂湾8900元/㎡125条点评
- 孔雀城·铂宫价格待定132条点评
- 4新区第一城137条点评
- 5御景嘉园138条点评
- 6任丘万锦新城137条点评
- 7庆丰温泉高层137条点评
- 8丽升佳园135条点评
- 9任南.金盾佳苑134条点评
- 10中央公园广场96条点评
任丘领颂湾基本信息
1、领颂湾项目坐落于任丘市裕华路与会战北道交汇处北行300米,项目总占地面积130亩,总建筑面积30万平方米,容积率3.2,绿化率46%。由十一栋高层和三栋多层洋房组成。本项目由河北以贴房地产开发有限公司和中天建设集团强强联合,精心打造出任丘首席全封闭并且人车分流的高档生活社区。 2、项目东临会战北道,南邻任丘商圈--雷莎、悦城、盛世郡不足500米。因为项目主入口在会战北道上,因此周边交通设施十分完善。仅公交线路就多达十余条(1路、5路、6路、7路、10路、11路、14路、16路),而且会战北道是任丘的主要交通干线,北通北环路、106国道,南接丰收路、328省道,紧邻即将通车的津石高速,雄安新区、北京、天津、石家庄等,交通十分便利。 3、小区周边的机构也给您孩子的就学提供了诸多保障,学校:任丘二中。 4、环伺项目周围的华北石油总医院、市人民医院、博爱医院等医疗机构。更能随时为小区居民的健康保驾护航。 5、从本社区大门出发,步行500米就能到任丘的--雷莎、悦城、盛世郡商圈。吃饭、购物,娱乐一条龙,大型连锁超市-惠友超市让您购物更优惠;领颂湾属于闹中取静的社区;周边配套齐全,商场、超市
房天下2019-05-19
越秀地产附属公司获准发行20亿住房租赁专项债券
越秀地产股份有限公司(简称"越秀地产")发布公告称,该公司拥有95%权益的间接附属广州市城市建设开发有限公司(下称"发行人")获中国证监会批准公开发行本金总额高为人民币20亿元的住房租赁专项公司债券,用于为住房租赁项目建设等与住房租赁相关投入以及补充流动资金。 公告显示住房租赁专项债券将分期发行。首期住房租赁专项债券的发行规模不超过人民币15亿元,并分为两个品种。品种一为五年期的专项债券;于第三年末,发行人可选择调整债券的票面利率,且债券持有人有权向发行人回售品种一债券。品种二为五年期固定票面利率的专项债券。 发行人将开始推介首期住房租赁专项债券,并将于簿记建档后厘定品种一债券及品种二债券的票面利率。
新京报2019-05-16
伦敦房价下跌,成交量两年萎缩14%
英国脱欧不明朗前景仍在冲击伦敦房地产价格。 英国房屋中介机构Acadata新发布的报告显示,伦敦房价4月份同比下跌1.1%。成交量也在萎缩,楼市成交从2017年一季度以来累计缩减了14%。 不过,从范围来看,英国楼市总体企稳。全英房地产价格整体上在4月份微涨0.2%,均价为30.2122万英镑(约合39.3332万英镑)。成交也在过去一年随着购买上车盘的买家增多而呈现抬头之势。 伦敦的房价持续与呈现分化态势。去年,英国房价累计上涨了0.6%,若不计入伦敦及东南部地区的住宅物业价格,则涨幅为1.4%。 即使按照30万出头的楼价计算,伦敦房地产市场也早已今非昔比——2016年5月,即英国脱欧公投前的一个月,伦敦住宅物业的平均出售价格在65万英镑左右。 英国房地产的疲软让一些房主蒙受了亏损。根据《每日邮报》和《镜报》等英国媒体的报道,今年1月,葡萄牙头号球星C罗以325万英镑的价格卖掉了他在柴郡购买的豪宅,这比他在2008年购买时少了64.5万英镑(当时约合人民币561万元)。 在Acadata看来,之所以出现这种情况,主要是伦敦楼价在经历多年大幅上升后遭遇了英国脱
华尔街见闻2019-05-13
中介为什么敢向租客收续约中介费?
专业的房产经纪机构通过居间服务,让房东与租客迅速匹配,日渐成为租房市场的主要交易形式。中介机构促成交易、付出了成本,因此也需要向租客收取一定中介费或居间费。 但在一些交易中,租客续签一次租房合同,就需要向房产经纪公司支付一次中介费的行为,备受诟病。业内人士指出,续约中介费一直处于行业灰色地带。租房中介费合情合理,那么,续租中介费天经地义吗? 有过租房经验的朋友都知道,房屋中介费很贵,但你们知道为什么这么贵吗?因为房产经纪人做成一笔生意很不容易,经常会碰到这样一种情况,就是房东和租客绕过中介私下达成交易。那房产经纪人就白忙活了。 所以他们用收取高额中介费来弥补逃单的损失。所以看到续约中介费这种事我们就很纳闷,房产经纪人收一次中介费都费劲,租客怎么会乖乖的缴纳两次呢?我想这是因为如今的中介市场,游戏规则变了。 过去的中介市场,房产经纪人就是个为房东和租客牵线搭桥的角色,收取的其实是信息搜索费用。但是现在,房产经纪公司,尤其是那些大型的房产经纪公司,已经变成了所谓的"超级二房东"。什么意思呢?就是他们不仅仅像过去那样掌握在房屋信息,而是直接出手把房源掌握在手里。比如说经纪公司跟房东
新文化报2019-05-09
龙湖商业于稳健中飞驰 两年内再开业逾20个商场
"我们如同一辆全速行驶的列车,于稳健中飞驰。今明两年,龙湖商业将以平均每年新开业超过10家购物中心的速度持续发展,到2020年,累计开业商场数量将超过50家。"在5月7日召开的"2019年龙湖商业谢忱晚宴"上,龙湖集团副总裁李楠女士在谈及目标计划时,给出这样一段笃定的回答。对于未来发展,龙湖商业有着长远的规划与十足的信心,"步伐稳健"与"飞速前进"二词,在龙湖商业的发展路径中,似乎从来都不矛盾。 活动当天,龙湖集团首席执行官邵明晓先生、龙湖集团副总裁李楠女士率领龙湖商业核心管理团队,与众多国内外零售商代表汇聚一堂,共同展望龙湖商业的战略宏图。 稳中求进 网格化布局再提速 截至2018年底,龙湖商业已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块,进入城市数量达19个。其中,龙湖商业累计开业商场数量29个,开业商场建筑面积将超过300万平方米,分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安、常州等核心城市,商业整体出租率达97.4%。2018年,龙湖商业租金收入36亿元(不含税),同比增长42.2%。 按照既定节奏,今明两年,龙湖商业还将继续提速,预计平均每年再开业超
中国经济网2019-05-08
西安共整治“大棚房”问题点位7812个
昨日,西安市政府关于我市开展"大棚房"问题专项清理整治工作情况报告,提交市十六届人大常委会第二十一次会议审议。 2018年9月以来,我市对全市设施农业项目逐个入园入棚,进行全面排查,共排查各类设施农业项目71957个,面积14.97万亩。其中,塑料大棚49090个,日光温室8183个,连栋温室1132个,其他13552个。经过严格甄别认定,我市共认定"大棚房"问题项目2138个,问题点位7812个,面积12402.29亩。 截至2019年3月底,我市全面完成整治整改任务。全市共整治"大棚房"问题点位7812个,面积12402.29亩,恢复农业生产功能面积9612.81亩。其中,整体拆除4047个,拆除面积5992.51亩;部分拆除、整改合规3399个,整改面积5960.02亩;完善手续366个,涉及面积449.76亩。 同时纪委监委全面介入清理整治工作,共暗访项目168个,发现整改不到位、弄虚作假、履职不力等问题线索11个,核查2个市级部门、7个区县的22个镇街的44个问题线索,追责问责73人。同时排查享受财政资金问题项目223个、财政补助资金68821.32万元,其
西安日报2019-05-07
资本退潮 长租公寓重新洗牌
种种迹象显示,去年开始火起来的长租公寓已开始降温,但这还不是结局。随着资本退潮,长租公寓的一些行业乱象逐渐浮出水面。业内分析认为,随着市场降温,长租行业的竞争将从早期的野蛮增长向精细化运营方向逐渐发生转变。未来,企业的运营能力将成为生存关键。 长租市场出现转折 长租公寓作为都市年轻人青睐的居住方式之一,近年来备受市场欢迎,各种社会投入甚至国家投入不断涌入。同时,长租公寓也通过资产证券化,盘活市场存量,进一步打开住宅租赁市场。 近日,"汇景青年汇"基金在江苏正式发布,发布方称,该基金是国内首只长租物业基金。基金将主要聚焦以长租公寓为主的租赁物业,基金规模为20亿元。 4月上旬,国务院发展研究中心证券化REITs课题组秘书长王步芳表示,公募REITs(房地产信托托人基金)首批试点产品近期将推出。据介绍,一批试点城市包括北上广深及雄安和海南等,具体产品包含了长租公寓等底层资产方面的选项。 同时,关于住房租赁的利好政策不断。2015年,住建部出台了租赁型用房指导意见,2016、2017年的政府工作报告相继提到支持租赁型住房市场的发展,公寓作为租赁市场新兴力量,进入发展快车
经济参考报2019-04-30
争议长租公寓续约中介费
北京市京师律师事务所律师刘松涛、乔乔向北京商报记者介绍称,关于房屋出租的中介费用,目前没有明确政策规定。但就"同一房屋、同一租户"的收取续约中介费是不合理的,因为中介机构在一次完成居间服务所收取的费用,无权在续约中再次收取(居间服务的延续)。 但合硕机构首席分析师郭毅也指出,中介费是针对房屋居间交易服务所收取的费用,收取此费用的先决条件,就在于中介机构和中介经纪人是否提供了相应的服务。 买单服务 认可度基础存在 "住过普通租赁房源,签约时除了缴纳房租还有中介费;后来转为租住长租公寓运营商提供的租赁房源,除去房租,中介费被替换成了服务费。乍一看,中介费及服务费似乎只是缴纳费用名目上的不同。不过后者提供的对应服务,似乎也给我带来了一定便利。"自如客小徐表示,参照普通租赁续约时再行缴纳中介费的争议,只要长租公寓提供的服务及收费对等,他愿意为按年支付的服务费买单。 据了解,所谓自如"服务费",即自如客为其在租赁住房期间涉及到的一系列生活服务买单,内容涵盖公共区域双周保洁、供暖、网费、寻常维修等。 据了解,与普通租赁房源不同,以自如、相寓为代表的分散式长租公寓和魔方等集中式
北京商报2019-04-25
一季度用户找房热度上扬 购房者心态平稳
《2019年一季度楼市总结报告》(以下简称《报告》)显示,一季度用户找房热度有所上扬,但涨幅不及去年,购房者心态趋于平稳。 《报告》显示,一季度新一线城市中新房热门城市为西安、重庆、武汉、成都,但与去年相比,仅武汉同比上涨,其余三城同比均呈下行趋势。其他城市中,苏州、天津的找房热度同比上涨超三成。 58房产研究院首席分析师张波说,近一段时间以来,不少城市出台"揽才"政策,通过提供租房、购房、生活等补贴,以及开放等政策吸引人才流入。人才政策会积极影响到楼市需求侧,由于人才引进导致的购房需求增加,也在一定程度上推动楼市在趋稳中保持向上。 值得注意的是,具体来看,不同城市房地产市场表现差异性较大。《报告》指出,一线城市楼市稳定将体现在房价和土地价格两个层面;二线城市则呈现出地区性差异,热点城市降温还将在上半年持续,但降温已趋缓;三四线城市的分化将更为明显,受去库存政策和棚改政策调整影响,部分城市楼市降温更为明显。 业内人士认为,从基本面来看,一季度部分城市出现成交回暖,但不会出现成交量价大涨格局,整体市场并不具备"大阳春"基础。 对此,张波进一步解释说,首先,政策面上不
中国经济网2019-04-25
净利润翻两番 中南建设迈入成长快车道
4月22日晚间,中南建设(000961.SZ)发布了2018年度业绩报告,在上市十周年之际交出了一份亮眼的成绩单。 年报显示,公司2018年实现营业收入401.1亿元,比上年同期增长31.3%,归属于上市公司股东的净利润21.9亿元,同比增长219%,扣除性房地产应用公允价值计量模式的影响,归属于上市公司股东的净利润为20.9亿元,同比增长246%。 在房地产行业面临政策面压力及资金面压力的2018年,中南建设亦已完成一次华丽蜕变,以更加稳健的姿态驶入历史发展新阶段。 双主业持续发力 经营质量稳步提升 2018年,在行业面临深刻变化的大背景下,中南建设作为以房地产和建筑为双主业的上市公司,坚定地抓住了各种机遇进行了一系列卓有成效的改革,企业销售收入和营业收入取得丰硕果实。 在房地产业务方面,中南建设2018年实现合同销售面积1144.4万平方米,销售金额1466.1亿元,同比分别上升32%和52%,稳步迈入千亿新征程。在建筑业务方面,中南建设2018年新承接(中标)项目预计合同总金额366.5亿元,比上年同期增长24%。其中3亿元以上项目超过30个,在新增合同额中占比58%。无论是在
和讯2019-04-23