大户型和小户型究竟哪个好?其实不同的任丘人有不同的购房标准,因而也就无法直接说哪种户型更好。有的人觉得大户型房子贵,且容易造成空间上的浪费,因而更加喜欢小户型。但是小户型也有优缺点,下面就请跟随小编来对小户型的利弊进行一下简单梳理。
一、小户型优点
1、总价相对低
小户型因为面积比较小,所以总房价也相对较低,购房者若要购买任丘楼盘的话,可以减少经济上的压力。如若是贷款买房,需要的首付也比较少,购房后每个月的还款量也较少,使购房者不至于沦为房奴,不会对现有的生活品质造成太大影响。
2、过渡性强
小户型具有很强的过渡性。有很多购房者由于手头资金暂时有限,无法支付大户型的房子,这时就会考虑买所小户型房子,以作为过渡期使用。有一些单身人士也会自己买小户型房子居住。这部分人在条件成熟时就会换成大户型房子,继而把手头的小户型房子租出去或者卖掉。因此,小户型的过渡性很强,可以满足部分购房者目前的需求,还不影响之后的换房计划。
3、居住成本低
小户型的面积比较小,所以与大户型相比,在装修方面可以省下不少钱。此外,像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出,可谓是经济划算。
二、缺点
1、使用率较低
小户型的住房一般都有一个共同的毛病,那就是使用率比较低。由于房屋面积较小,可能会出现厨房根本容不下第二个人的所在,又或者是做饭的时候,食材没有足够的地方摆放等等,甚至连洗衣机可能都无法放进卫生间里。这样的房子一旦居住久了,自然会多出很多麻烦,而且总会让居住者有不够用的感觉。
2、功能分区不合理
房屋面积过小,那么初在设计功能分区的时候就需要特别注意,一旦分区不合理,居住者的居住体验就会下降。有些小户型的房子,本来客厅只需要达到十五平方米就足够了,但是为了想让客厅显得更加大气,硬要将面积扩展到二十平方米,结果就造成了卧室没有了放床的位置,餐厅没有了放冰箱的位置等等,所以功能分区不合理是小户型的致命缺陷。
3、投资价值低
任丘楼盘小户型的房子想要用来投资,那是很困难的,因为小户型的投资价值比较低。小户型如果用来出租,价格会在普通住宅和大户型之间,这时租客若想要一个好的居住环境就会直接选择大户型,若想要省钱就直接选择普通住宅,因此,小户型很难得到 。
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